物业项目品质173项建议清单.docx-文可居文库

物业项目品质173项建议清单.docx

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物业项目品质173项建议清单.docx简介：
类别序号物业建议人行、车行出入口类1园区出入口数量尽可能减少，以减少物业后期人员成本支出2各类出入口需设计遮雨棚，确保人员读取卡通行不被雨淋3园区出入口门禁建议安装电动开关门闭门器，提高通行效率4各类出入口门、道闸建议加装红外防砸及防夹设施并安装高清摄像机进行监控5园区人行出入口、单元门出入口，通行宽度建议不小于80CM，且通行无障碍，方便老人、小孩、婴儿车及人员携物通行6人行道至单元门口尽量直接通行，避免绕道绿化地下室设备房7各种设备房应尽可能集中设计，减少物业后期巡查时间，提高工作效率8所有设备房地面标高应高于车库地面标高10公分，以防水流入9所有设备房地面建贴防滑砖，墙面及天面用防水腻子及防水涂料，节约物业后期改造费用10高低压配电房、发电机房等带电设备房天花中不应有给排水管网通过，以免水管损坏造成二次损坏或损失11电梯机房、高低压配电室应设置空调设备，以保持机房内的温度符合设备要求。如不安装空调，建议增加防虫百叶窗及通风设备，利用自然风降温12消防泵房、生活水泵房、泳池机房天花不应有排污管及雨水管通过，以免造成水污染。如有条件墙面可贴瓷砖方便后期清洁管理13用消防泵房、生活泵房、泳池机房应设置排水沟，建议选用复合材料的雨水箅子。操作用房14地下室需格外设计有工程、绿化、保洁的值班室、操作间、物资储存室、公用洗手间及物业服务中心大仓库15装修要求：地面贴防滑砖、墙面天花防水腻展开>>

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